団体信用生命保険

住宅ローンを借りる際に、ローンの契約者を被保険者として加入する保険が団体信用生命保険(団信)です。
万一があった場合、保険金から住宅ローンが一括返済されます。
 
民間住宅ローンでは、原則として加入が融資の条件とされています。
保険料は金利に含まれています。

一方、フラット35や住宅金融支援機構を通して申し込む財形住宅融資では、任意です。
特約料は、年一回の支払いで融資額に応じて決まります。
※保険料総額の例(借入金:2千万円、金利1.5%で試算)
35年・・・135万円*
(*2020年7月現在)

ワイド団信

ご健康面に問題があり、一般団信に加入できない場合に、金利UP(保険料割増)にて加入できる場合があります。

がん団信~医療系団信

がんや3大・7大~11大疾病などで所定の状態になった場合に保険金が支払われるタイプの団信。
・がん(上皮内新生物は対象外)になったと診断された場合、残債の返済
・3大疾病により一定の状態と診断された、または所定の状態になった場合
・7~11大疾病により所定の状態になった場合

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