繰り上げ返済について
繰り上げ返済とは、毎月決まった返済とは別に先々返済する元金の一部を前倒しして返済することです。
将来、支払う予定だった利息を不要にでき、総返済額を減らすことができます。
期間短縮型
期間短縮型。
毎月の返済額はそのままで返済期間を短くするという考え方で、一回の返済額は多くなります。
返済期間が短いので利息も減らすことができます。
完済時期を早めたいという人や、支払う利息を少なくしたい人におすすめの方法です。
返済額軽減型
返済額軽減型。
返済期間を変えずに毎月の返済額を減額させるといった方法です。
毎月の返済額が減りますので、家計を安定させることができます。
余裕があれば、繰り上げ返済をおこなっていけます。
金融機関によっては取扱いがないところもあるので、事前確認をしておくと良いです。
一般的には、期間短縮型がお得だと言われています。
返済額軽減型も軽減された分も繰り上げ返済していけば、結果として短期型とさほど変わらない結果となります。
繰り上げ返済手数料
金融機関やローンによって手数料がかかる場合があります。
手数料は、無料から数万円まで。
フラット35や財形住宅融資の繰り上げ返済手数料は無料。